Кому доверить обслуживание и управление многоквартирным домом – ТСЖ или управляющей компании?

Что такое ТСЖ? Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на…

Как оформить придомовую территорию в общую долевую собственность. Плюсы и минусы

Согласно статьи 36 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, и земельный участок, на котором расположен данный дом. Аналогичная норма содержится в подпункте «е» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных…

Как установить пандус в жилом доме

Наличие пандуса в жилом доме обусловлено потребностью маломобильных граждан, к которым относятся, в частности, инвалиды и лица с малолетними детьми, использующие детские коляски (ст. 1 Закона г. Москвы от 17.01.2001 N 3). Шаг 1. Обратитесь с заявлением в организацию, осуществляющую управление вашим МКД. Управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также…

Что такое региональная программа капитального ремонта и как туда попадают дома

Вопросы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являются чрезвычайно важными и давно назревшими. В течении длительного времени капитальному ремонту общего имущества не уделялось никакого внимания. И вот в конце 2012 года законодатель, наконец, дополнил Жилищный кодекс РФ (далее – «ЖК РФ») отдельным разделом IX «Об организации капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».…

Управляющая компания ЖКХ: государственная или частная

Жилищный кодекс (далее ЖК) гласит, что за содержание и ремонт многоквартирного дома теперь отвечают собственники квартир. Одним из предлагаемых на выбор способов управления жилым домом является выбор и заключение договора с управляющей организацией. В связи с чем встает логичный вопрос: кому лучше доверить управление и обслуживание дома – госкомпании или частной? Для начала давайте разберемся…